Palygino naujų būstų kainas Baltijos šalyse: pigiausi – tikrai ne Lietuvoje

Nors Rygoje statomų naujų gyvenamųjų namų kainos per metus šoktelėjo 29 proc., jos tebėra mažesnės nei Vilniuje ar Taline, rodo „Colliers“, „Ober House Real Estate Advisors“ Lietuvos padalinio ir Estijos žemės tarybos duomenys apie sandorius naujo būsto rinkoje.

Nors Rygoje statomų naujų gyvenamųjų namų kainos per metus šoktelėjo 29 proc., jos tebėra mažesnės nei Vilniuje ar Taline.<br>G.Bitivinsko nuotr.
Nors Rygoje statomų naujų gyvenamųjų namų kainos per metus šoktelėjo 29 proc., jos tebėra mažesnės nei Vilniuje ar Taline.<br>G.Bitivinsko nuotr.
Nors Rygoje statomų naujų gyvenamųjų namų kainos per metus šoktelėjo 29 proc., jos tebėra mažesnės nei Vilniuje ar Taline.<br>V.Ščiavinsko nuotr.
Nors Rygoje statomų naujų gyvenamųjų namų kainos per metus šoktelėjo 29 proc., jos tebėra mažesnės nei Vilniuje ar Taline.<br>V.Ščiavinsko nuotr.
Nors Rygoje statomų naujų gyvenamųjų namų kainos per metus šoktelėjo 29 proc., jos tebėra mažesnės nei Vilniuje ar Taline.<br>V.Ščiavinsko nuotr.
Nors Rygoje statomų naujų gyvenamųjų namų kainos per metus šoktelėjo 29 proc., jos tebėra mažesnės nei Vilniuje ar Taline.<br>V.Ščiavinsko nuotr.
Daugiau nuotraukų (3)

Lrytas.lt

May 24, 2022, 2:34 PM

Be to, augant kainoms keičiasi ir pirkėjų elgsena – dabar jie ieško kompaktiškesnių ir funkcionalesnių butų, pastebi „Bonava Latvija“.

„Colliers“ duomenimis, praėjusį mėnesį Rygoje ir Latvijos sostinės regione iš viso užfiksuota 140 naujų butų įsigijimo sandorių, o tai – 35 proc. mažiau nei vidutiniškai per pastaruosius 12 mėnesių. Aktyvumui pirminėje rinkoje įtakos turėjo tai, kad naujų didelių projektų nebuvo. Šių metų balandį pirminėje rinkoje buvo galima įsigyti apie 1 tūkst. visiškai užbaigtų naujų butų – 130 butų mažiau nei kovą.

Kvadratinis metras tokiuose butuose praėjusį mėnesį buvo parduodamas vidutiniškai už 2,2 tūkst. eurų – 7 proc. brangiau nei prieš metus.

Statomų butų kainos augo dar sparčiau dėl infliacijos ir staigiai augančių statybos sąnaudų. Vidutinė kvadratinio metro kaina tokiuose nebaigtuose projektuose per metus pakilo 29 proc. iki 2,35 tūkst. eurų.

Vis dėlto, nepaisant kainų šuolių, nebaigtų statyti butų kainos Rygoje vis dar mažesnės nei Vilniuje ar Taline. „Ober House Real Estate Advisors“ Lietuvos padalinio duomenimis, praėjusį mėnesį Vilniuje kaina siekė apie 2,37 tūkst. eurų už kvadratinį metrą.

Taline, Žemės tarybos duomenimis, vidutinė naujų butų kaina pirminėje rinkoje balandį buvo 3,51 tūkst. eurų už kvadratinį metrą.

UAB „Lrytas“,
A. Goštauto g. 12A, LT-01108, Vilnius.

Įm. kodas: 300781534
Įregistruota LR įmonių registre, registro tvarkytojas:
Valstybės įmonė Registrų centras

lrytas.lt redakcija news@lrytas.lt
Pranešimai apie techninius nesklandumus pagalba@lrytas.lt

Atsisiųskite mobiliąją lrytas.lt programėlę

Apple App Store Google Play Store

Sekite mus:

Visos teisės saugomos. © 2024 UAB „Lrytas“. Kopijuoti, dauginti, platinti galima tik gavus raštišką UAB „Lrytas“ sutikimą.