Nauji būstai – jau didesnėmis kainomis: mano, kad vystytojai taip ruošiasi pokyčiams

2023 metų kovo mėnesį pirminėje Vilniaus NT rinkoje buvo parduota daugiausiai butų per paskutinius 12 mėnesių, rodo „Hanner“ analitikų surinkti duomenys. Kovą parduoti 313 naujos statybos butai ir užfiksuoti 22 nutraukimai. Vidutinė parduoto buto 1 kv. m kaina siekė 3 329 eurus, rašoma pranešime žiniasklaidai.

Vidutinė laisvų butų 1 kv. m kaina Vilniuje kovo pabaigoje siekė 3445 eurus.<br>V.Ščiavinsko nuotr.
Vidutinė laisvų butų 1 kv. m kaina Vilniuje kovo pabaigoje siekė 3445 eurus.<br>V.Ščiavinsko nuotr.
Vidutinė laisvų butų 1 kv. m kaina Vilniuje kovo pabaigoje siekė 3445 eurus.<br>V.Ščiavinsko nuotr.
Vidutinė laisvų butų 1 kv. m kaina Vilniuje kovo pabaigoje siekė 3445 eurus.<br>V.Ščiavinsko nuotr.
Daugiau nuotraukų (2)

Lrytas.lt

Apr 4, 2023, 9:27 AM

Nepaisant kovą dvigubai augusio pasirašytų sutarčių skaičiaus, pirmojo ketvirčio pardavimai yra mažiausi per pastaruosius penkerius metus. Per pirmąjį metų ketvirtį viso parduoti 554 butai (sausį – 113 , vasarį – 150, kovą – 291).

Praėjusių metų I ketvirtį buvo parduoti 948 butai, o 2021 metų sausio-kovo mėnesiais buvo sudarytos 2312 preliminarios sutartys.

Sausio-kovo mėnesiais Vilniaus rinkai buvo pasiūlyta 940 butų. Vien kovą buvo pradėti 9 projektai ir pasiūlyti 525 butai. Bendra butų pasiūla Vilniuje šiuo metu siekia 3909 vnt. ir yra 235 vnt. didesnė nei vasario mėnesį, rašoma pranešime.

Balandžio pradžioje didžiausia pasiūla yra prestižiniame segmente – 1499 butai, kurių kainos viršija 3 500 eur/kv. m, o mažiausia – ekonominiame segmente su 1101 butu, kurių kaina siekia iki 2 900 eur/kv. m.

Vidutiniame segmente pirkėjams siūlomi 1309 butai, kurių kainos nuo 2 900 eur/kv. m iki 3 500 eur/kv. m.

Vidutinė laisvų butų 1 kv. m kaina Vilniuje kovo pabaigoje siekė 3445 eurus.

„Kovo mėnesį fiksuotas 3 proc. kainų augimas, nes nauji projektai į rinką ateina su didesne kaina. Tikėtina, kad vystytojai jau skaičiuoja butų kainas, įvertindami, jog turės pardavinėti butus su 100 proc. baigtumu“, – sako „Hanner“ valdybos pirmininkas Arvydas Avulis.

UAB „Lrytas“,
A. Goštauto g. 12A, LT-01108, Vilnius.

Įm. kodas: 300781534
Įregistruota LR įmonių registre, registro tvarkytojas:
Valstybės įmonė Registrų centras

lrytas.lt redakcija news@lrytas.lt
Pranešimai apie techninius nesklandumus pagalba@lrytas.lt

Atsisiųskite mobiliąją lrytas.lt programėlę

Apple App Store Google Play Store

Sekite mus:

Visos teisės saugomos. © 2024 UAB „Lrytas“. Kopijuoti, dauginti, platinti galima tik gavus raštišką UAB „Lrytas“ sutikimą.
„Lietuva tiesiogiai“: kas laukia Suvalkų koridoriaus?