„Eika“: 2024 m. pirmą ketvirtį Vilniuje parduoti 707 butai

2024 m. pirmą ketvirtį vidutinės ir ekonominės klasės būstų buvo paraduota panašiai – atitinkamai 49 proc. (345 butai) ir 48 proc. (338 butų), vos 3 proc. per ketvirtį parduotų butų sudarė prabangūs būstai (24 butai).

Per ketvirtį labiausiai išaugo ekonominės klasės būsto pirkėjų skaičius – 40 proc., vidutinės klasės pardavimai per ketvirtį ūgtelėjo 24 proc. lyginant su 2023 m. ketvirtu ketvirčiu.

Prestižinės klasės pardavimai per ketvirtį sumažėjo – 17 proc., bet butų kiekiu vos 5 parduotais butais – nuo 29 iki 24 parduotų butų.

Per 2024 m. pirmą ketvirtį laisvų butų kiekis rinkoje padidėjo 11 proc. ir šiuo metu siekia 3790 laisvų butų rinkoje, kai ankstesnį ketvirtį laisvų butų rinkoje buvo 3410.

Minėto ketvirčio metu plėtotojai rinkai pasiūlė apie 1090 naujų butų ir tai yra net 45 proc. daugiau nei ankstesnį ketvirtį (750 naujų butų).

Per 2024 m. pirmą ketvirtį naujų butų kaina sostinėje labiausiai augo prabangiame segmente – net 11,3 proc., tai lėmė naujų projektų pasiūla rinkoje, vidutiniame segmente buvo fiksuotas augimas 0,5 proc., o ekonominės būsto klasės būstas pigo 4,4 proc.

Kainų lygis šiuo metu siekia 2760 eur/kv. m ekonominėje, 3690 eur/kv. m – vidutinėje bei 6130 eur/kv. m – prestižinėje klasėje.

Dėl kainų pokyčių, bendra vidutinė naujo būsto kaina Vilniuje per ketvirtį ūgtelėjo 2,7 proc.: nuo 3350 eur/kv. m iki 3440 eur/kv. m 2024 m.