ECB vis nemažinant palūkanų normų, būsto pirkėjams rodo į galimybę: bėda – ji laikina

Sulėtėjus nekilnojamo turto (NT) rinkai bei Europos Centriniam Bankui (ECB) vis dar nemažinant palūkanų normų, naujų namų ieškantiems pirkėjams atsirado nauja, tačiau laikina galimybė sutaupyti, sako NT plėtros bendrovės „Omberg group“ pardavimų ir klientų patirčių vadovė Edita Gudauskienė.

Siekdami užtikrinti naujų klientų srautą rinkoje bankai privalo ECB sprendimus bent iš dalies kompensuoti gerindami savo siūlomas sąlygas.<br>Lrytas.lt fotomontažas
Siekdami užtikrinti naujų klientų srautą rinkoje bankai privalo ECB sprendimus bent iš dalies kompensuoti gerindami savo siūlomas sąlygas.<br>Lrytas.lt fotomontažas
Daugiau nuotraukų (1)

Lrytas.lt

Apr 17, 2024, 9:09 AM, atnaujinta Apr 17, 2024, 9:15 AM

„Šiuo metu paskolas gauti bandantieji jau pastebėjo pokyčius bankų veikloje, apie juos mums pasakoja ir klientai. EURIBOR vis dar nemažėjant, bankai ėmė mažinti savo palūkanų normas. Jei prieš metus ar porą bene žemiausia riba buvo laikomi 2 proc., šiandien bankuose vidurkis pasiekė 1,6, o kai kuriuose – net 1,42 proc.“, – pranešime cituojama E.Gudauskienė.

Jos teigimu, šiuo metu siūlomas mažesnis palūkanų dydis fiksuojamas visam kredito sutarties laikotarpiui.

„Tai reiškia, kad žmonės, dabar nusprendę pasirašyti būsto kredito sutartį, gali pataikyti į trumpą laikotarpį, kai ilgam užsitikrins mažesnes bankų palūkanų normas ir ypač sutaupys, kai EURIBOR ims mažėti“, – teigia E.Gudauskienė.

Pasak „Omberg group“ atstovės, dalis bankų žengia ir dar toliau, siekdami sulėtėjusioje rinkoje pritraukti klientus.

„Pavyzdžiui, skelbia akcijas pirksiantiems aukštos, A+ ir A++ energinės klasės būstus mūsų ir kitų savo partnerių projektuose. Tokiems klientams taikomos papildomos nuolaidos pirmaisiais paskolos mokėjimo metais“, – sako E.Gudauskienė.

NT ekspertės vertinimu, toks bankų elgesys – normalus ir buvo nuspėjamas. Siekdami užtikrinti naujų klientų srautą rinkoje, kurioje galimybės įsigyti būstą yra dirbtinai apsunkintos, jie privalo ECB sprendimus bent iš dalies kompensuoti gerindami savo siūlomas sąlygas.

„Natūralu, kad, nepaisant visų iššūkių, namų žmonėms reikia. Aktyviausiai parduodami tie mūsų projektai, kurie geriausiai pritaikyti šeimoms. Kuriantis naujoms šeimoms, gimstant bei augant vaikams, žmonės turi keltis į erdvesnius namus ir negali laukti, net jei sąlygos gauti paskolą vis dar sudėtingos. Todėl šie bankų pasiūlymai tampa išsigelbėjimu, o ilgainiui veikiausiai padės ir sutaupyti,“, – sako E.Gudauskienė.

ECB politikos formuotojams atidžiai stebint stabiliai mažėjančią infliaciją, praeitą savaitę paskolų kaina nebuvo pakeista ir toliau sudaro 4,5 proc. Tokio sprendimo – jau penkto iš eilės nuo praėjusių metų spalio – daugelis ekonomistų ir tikėjosi. Nepakeista buvo ir ECB atskaitinė indėlių norma, kuri šiuo metu yra pasiekusi rekordinį keturių procentų lygį.

Pagrindinių refinansavimo operacijų palūkanų norma ir palūkanų normos naudojantis ribinio skolinimosi ir indėlių galimybėmis nesikeis ir atitinkamai sudaro 4,5, 4,75 ir 4 proc.

EP Rinkimai

UAB „Lrytas“,
A. Goštauto g. 12A, LT-01108, Vilnius.

Įm. kodas: 300781534
Įregistruota LR įmonių registre, registro tvarkytojas:
Valstybės įmonė Registrų centras

lrytas.lt redakcija news@lrytas.lt
Pranešimai apie techninius nesklandumus pagalba@lrytas.lt

Atsisiųskite mobiliąją lrytas.lt programėlę

Apple App Store Google Play Store

Sekite mus:

Visos teisės saugomos. © 2024 UAB „Lrytas“. Kopijuoti, dauginti, platinti galima tik gavus raštišką UAB „Lrytas“ sutikimą.