Kils nauji daugiabučiai
Apie tai pranešė naujienų portalas „Made in Vilnius“. Skelbiama, kad vasario 5 dieną Lietuvos architektų rūmų posėdžių salėje ir nuotoliniu būdu įvyko Vilniaus regioninės architektūros tarybos posėdis, kuriame buvo svarstytas architekto Luko Rekevičiaus prašymas dėl projekto urbanistinio integralumo P.Lukšio g. 34, kur įsikūręs prekybos centras „Banginis“.
Posėdžio metu tarybos nariai buvo supažindinti su prekybos centro „Banginis“ teritorijos transformacijos vizija bei papildomais dokumentais.
Kaip galėtų atrodyti šis kvartalas – kol kas neaišku, vizualai iki šiol nėra pateikti. Buvo tik užsiminta, kad numatoma statyti vieną 9 aukštų pastatą, o likusieji pastatai butų 7 aukštų.
Nurodoma, kad gyvenamoji funkcija planuojama vidinėje sklypo dalyje, toliau nuo intensyvios P.Lukšio gatvės. Gatvių perimetrus ir viešąsias erdves formuotų komercinės patalpos. Visos gyvenamosios patalpos būtų skirtos nuomai. Visų pastatų pirmieji aukštai galėtų būti pritaikomi bet kokiai funkcijai, integruoti švietimo įstaigas, bet konkrečiai vieta nenurodoma. Numatoma 1417 butų, 3 tūkst. gyventojų.
Poreikio naujam gyvenamajam kvartalui nėra
Tačiau šį projektą kritikuoja Vilniaus mieto savivaldybės tarybos narys Aleksandras Nemunaitis. Jo teigimu, jau dabar sostinėje statoma gerokai per daug gyvenamosios paskirties būstų, pasiūla viršija paklausą.
„Nesvarbu, ką sako nekilnojamojo turto vystytojai. Jie suinteresuoti sakyti, kad būstų Vilniuje trūksta, kai realybė visai kitokia. Jau dabar Vilniuje pristatyta per daug gyvenamųjų namų. Man tai sako NT ekspertai, kurie mane konsultuoja“, – tikina A.Nemunaitis.
Jis taip pat mato dar vieną problemą. Netoli Vilniaus centro bus statomi daugiabučiai, o jų gyventojams reikalinga infrastruktūra: darželiai, mokyklos – nėra statomos ar iš anksto planuojamos.
„Vietoje komercinio ploto apgyvendimsime 3 tūkst. gyventojų. Tai rodo, kad mes visiškai neplanuojame miesto infrastruktūros. Juk turime sugalvoti, kur ten apsigyvenę žmonės veš savo vaikus į mokyklą ir pan. Akivaizdu, kad toje vietoje neturime nei darželių, nei mokyklų pertekliaus. Viso to rezultatas – tėvai per pusę miesto keliaus ieškodami, kur padėti vaikus. Mieste susidarys dar didesni kamščiai“, – kritikos negaili Vilniaus miesto tarybos narys.
Portalas „Made in Vilnius“ taip pat nurodo, kad minėtame privačiame sklype taip pat planuojama įrengti naują viešąją erdvę. Dabar veikiančią parduotuvę norima iškelti į teritorijos šiaurės rytinį kampą ir jai skirti du pastato aukštus, išnaudoti stogus.
Akcinės bendrovės užsakymu „Baltic Shopping Centers“ priešprojektinį pasiūlymą (viziją) parengė UAB „Aketuri architektai“ ir MB „Martyno Marozo architektūra ir planavimas“.
„Baltic Shopping Centers“ valdo prekybos ir laisvalaikio centrą „Mega“ Kaune (102 000 kv. m), prekybos parką „Banginis“ Vilniuje (28 000 kv. m), „Lidl“ pastatą Kaune (Islandijos pl. 30 (2 453 kv. m)), administracinį pastatą Kaune (Islandijos pl. 32B (17 000 kv. m)), „McDonald’s“ pastatą Kaune (Islandijos pl. 30 (405 kv. m)), „Decathlon“ pastatą Kaune (Islandijos pl. 30 (3 621 kv. m)) ir kitus NT objektus.