Projekte rezervuota virš 40 proc. butų
„Globaliose rinkose tvyrant neapibrėžtumo nuotaikoms, kai tampa vis sudėtingiau prognozuoti įvairių turto klasių vertės dinamiką, investuotojams siūlome galimybę užsitikrinti reikšmingą fiksuotą grąžą investuojant į nekilnojamojo turto projektą „Nemunaičių“ rajone. „Pasaka“ jau dabar demonstruoja komercinę sėkmę – daugiau nei 40 proc. būstų iš rinkai pasiūlytų 90 yra rezervuoti, o tai reikšmingai mažina investicijos riziką“, – sako „SBA Urban“ Investicijų vadovas Kasparas Juška.
1,5 mln. eurų vertės obligacijų emisiją planuojama išplatinti vienu etapu. Numatytos 7,25 proc. metinės palūkanos, mokamos kas 6 mėnesius. Obligacijų terminas – 2 metai, o minimali investicinė suma – 1000 eurų. Emisija bus platinama per „BeMyBond“ platformą, kuri jau sėkmingai išplatino ir 5 mln. Eurų vertės obligacijų emisiją SBA plėtojamam „Vėjo miestelio“ projektui.
Susiję straipsniai
„Tęsiame bendradarbiavimą su patikimais partneriais „SBA Urban“ ir galime mažmeniniams investuotojams pasiūlyti dar vieną patrauklų investicinį projektą, prie kurio finansavimo taip pat prisideda ir bankas“, – teigia „BeMyBond“ obligacijų platformos vadovė Indrė Dargytė.
Planuojama emisijos platinimo pradžia – balandžio 15 d., o pabaiga – balandžio 24 d. arba iki kol visos obligacijos bus išplatintos.
Statybų pabaiga „Pasakoje“ – 2026 pavasarį
Ant Nemuno kranto Kaune esantys „Nemunaičiai“ yra vienas didžiausių ir perspektyviausių šiuo metu Lietuvoje plėtojamų centrinės miesto dalies projektų. „SBA Urban“ rajoną plėtoja kartu su investicine bendrove „TABA Invest“, priklausančia Tautvydo Barščio šeimai. 2024 m. SBA pabaigė ir pilnai pardavė pirmąjį „Nemunaičių“ etapą su virš 160 butų ir iš karto pradėjo antrojo etapo plėtrą, kurio metu kyla A klasės verslo centras „Hermanas“, gyvenamasis projektas „Pasaka“ bei daugiaaukštė automobilių stovėjimo aikštelė.
Kaimynystėje jau kyla pėsčiųjų tiltas į Nemuno salą, vykdomi kapitaliniai H. ir O.Minkovskių gatvės rekonstrukcijos darbai, o netolimoje ateityje prasidės ir M.K.Čiurlionio koncertų salės statybos.
„Gyvenamojo projekto „Pasaka“ statybos darbų pradžia praeitų metų rugsėjį simbolizavo ir pilna apimtimi startavusio antrojo „Nemunaičių“ etapo pradžią. Į visą kairiajame Nemuno krante, 6 hektarų teritorijoje, kuriamą projektą kartu su partneriu planuojame investuoti apie 280 mln. eurų, o gyventojų įkurtuvės „Pasakos“ projekte numatomos 2026 m. pavasarį“, – sako „SBA Urban“ įmonės, plėtojančios „Nemunaičius“, vadovas Andrius Mikalauskas.
A++ energinės klasės „Pasakos“ generalinis rangovas – „Infes“. Pastatas – 7 aukštų, iš kurių pirmieji du – skirti komercinei ir medicininei veiklai. 90 butų projekte „SBA Urban“ rinkai siūlo 28 – 80 kv. m. 1–4 kambarių butus, su galimybe juos apjungti ir susikurti išskirtinį būstą beveik 160 kv. m. erdvėje.
Projekte planuojama per 800 kv. m. komercinių patalpų nuomai, kuriose įsikurs medicinos centras, maitinimo įstaiga bei kiti verslai, siūlantys paslaugas tiek gyventojams, tiek ir biurų darbuotojams.
Statybos darbai rajone vyksta pilnu pajėgumu – vienu metu statomi trys objektai. „Pasakoje“ šiuo metu baigiama 2-ojo aukšto perdanga – ši konstrukcinė dalis projekte yra kone sudėtingiausia. Įtempiamo gelžbetonio monolitinė perdanga užtikrins, kad butai iš tiesų „pakibtų“ ore virš Nemuno. Toliau statybų komanda kils į trečiąjį aukštą, o lygiagrečiai vykdomi elektros įvado ir šiluminės trasos įrengimo darbai.