Kauno valdžia džiaugiasi atnaujintomis erdvėmis senamiestyje, tačiau jame dirbančiam verslui kiekvienas toks projektas tampa rimtu galvosūkiu, kaip išlaikyti klientus, o kartu – ir pajamas.

Sulig prasidėjusiu lauko kavinių sezonu Kauno senamiestyje atgimė Rotušės aikštė. Nuo šiol kauniečius ir miesto svečius čia pasitinka sutvarkyta danga, jaukios žalumos salelės, iš grindinio trykštančios vandens srovės.

Rotušės aikštėje prižiūrint archeologams atnaujintos požeminės komunikacijos. Čia atlikti vieni didžiausių tokio pobūdžio archeologinių kasinėjimų – ištyrinėtas 4 tūkst. kv. metrų plotas.

Centrinis erdvės plotas pritaikytas šventėms, koncertams ir kitiems renginiams. Numatyta galimybė statyti paviljonus, rengti turgelius.

[[ge:lrytas:lrytas:42609933]]

Po rekonstrukcijos esama važiuojamoji dalis aplink aikštę išliko grįsta akmenimis. Likusioje erdvėje paklota granito danga.

Užbaigus Rotušės aikštės rekonstrukciją grįžtama prie ankstesnės parkavimo tvarkos – neliko laikinai įrengtos oranžinės automobilių stovėjimo zonos.

[[ge:lrytas:lrytas:42665922]][[ge:lrytas:lrytas:42662907]][[ge:lrytas:lrytas:42432659]]

Dabar aikštė ir jos prieigos priklauso Senamiesčio rinkliavos zonai, kurioje parkavimas valandai kainuoja 2 eurus.

Pasak savivaldybės atstovų, atvykstantieji asmeniniais reikalais papildomai pinigų neišleidžia, nes į sumažintos taršos zonos mokestį įskaičiuota pirmoji valanda už automobilio stovėjimą.

Po rekonstrukcijos vietų automobiliams dar padaugėjo – dabar jų yra per 80.

– Verslas turbūt džiaugiasi, kad Rotušės aikštės rekonstrukcija pagaliau baigta? – „Laikinoji sostinė“ pasiteiravo Kauno senamiesčio draugijos pirmininko Edmundo Kolevaičio.

– Pastaraisiais metais teko atlaikyti daugybę išbandymų – pandemiją, Vilniaus gatvės remontą, Rotušės aikštės rekonstrukciją. Verslui tai labai blogi dalykai, bet juos reikėjo padaryti.

– Koks įspūdis susidaro žvelgiant į Rotušės aikštę?

– Išorinis Rotušės aikštės vaizdas vertinamas įvairiai – kai kam patinka, kai kam nepatinka. Gal kai kas galėjo būti ir kitaip, bet visada bus skirtingų nuomonių.

Man patinka, kad aikštė tapo lygi, patogi judėti, joje paklota kokybiška danga. Patinka ir estetinis vaizdas.

– Ar Rotušės aikštės rekonstrukcija buvo didžiausia kliūtis Senamiestyje įsikūrusiam verslui?

– Senamiesčiui labai pakenkė 2 eurų įvažiavimo mokestis, kuris taikomas įvažiuojant į sumažintos taršos zoną, o ta zona – tai beveik visas Senamiestis.

Siūlyčiau šio mokesčio taikymą atidėti metams arba dvejiems, kol situacija pasitaisys.

Atrodytų, tie 2 eurai – nieko tokio. Aš pats važinėju elektra varomu automobiliu, bet kai paimu įprastą, palieku jį Senamiesčio prieigose, nes nežinau, kaip reikėtų tinkamai atsiskaityti už važiavimą.

Verslui dabar sunkus metas – vaikščiojant Senamiesčio gatvėmis languose matyti gausybė skelbimų apie nuomojamas patalpas.

Žmonės neturi tiek pajamų, kad galėtų užpildyti Laisvės alėjoje, Senamiestyje ir dar atokesnėse vietovėse veikiančias kavines.

Visiems išoriškai atrodo, kad restoranai kibirais žarsto auksą. Iš tikrųjų daugelio jų finansiniai veiklos rezultatai yra prasti.

– Kas atsitiko, kad Senamiestyje matome gausybę nuomojamų patalpų, – nuoma per brangi ar lankytojų per mažai?

– Turbūt lemia kompleksinės priežastys.

Maitinimo įstaigų esamomis sąlygomis Kaunui yra per daug. Kai Laisvės alėja buvo remontuojama, daug žmonių ėjo į Senamiestį.

Per pandemiją gyvenimas Senamiestyje sustojo. Kai prasidėjo Vilniaus gatvės remontas, dalis žmonių grįžo į Laisvės alėją.

Įtakos turi ir mažesnis turistų iš užsienio srautas, dideli nekilnojamojo mokesčio tarifai.

Nereikėtų užmiršti, kad Lietuva nėra ta šalis, kur žmonės savaitgaliais ar vakarais namuose negamina maisto, o renkasi kavines.

Prieš 15 metų jau buvo labai panaši situacija, tačiau pabandėme atgaivinti Senamiestį ir tai pavyko. Dabar trūksta aktyvių žmonių, senoji verslininkų karta taip pat nenori imtis tokios naštos.

– Galbūt Senamiestyje esančias patalpas būtų galima pritaikyti kitai veiklai?

– Jeigu norėtume pritaikyti prekybai, iškart kiltų rūpesčių dėl automobilių parkavimo. Tiek dėl mokesčių, tiek dėl vietos stygiaus.

Niekas nevažiuoja į kavines net dienos pietų – žmonės renkasi kitas miesto vietas.

Senamiesčiui reikėtų kokio nors papildomo traukos taško, nuolatinio judesio, veiksmo.

Kaunas turi labai jaukų mažaaukštį Senamiestį, kuris konkuruoja su Laisvės alėja, tačiau šiuo metu jai pralaimi.

– Prasidėjusi vasara suteikia vilčių, kad bent laikinai Senamiestis atgis?

– Labai svarbu, kad Rotušės aikštė visiškai atverta lankytojams, nes atsidarė judėjimo trasa Laisvės alėja–Senamiestis.

Viskas kinta – tai leidžiasi, tai kyla. Dabar nėra geras metas verslui, todėl nereikėtų specialiai bloginti sąlygų.

Neturiu abejonių – Senamiestis tikrai atsigaus, o vasara padės tai padaryti.

Vienas sprendimas „išjungė“ verslą: įvedė mokestį, kurio kitur Lietuvoje dar nėra