Pastarąjį ketvirtį būsto kainos Vilniuje didėjo, bet lėčiau nei ankstesniais ketvirčiais. Antrinėje rinkoje rugsėjį kainos augo tik 0,5 proc., lėčiausiai per visus metus, o per ketvirtį fiksuotas 2,8 proc. augimas.

Brangiausias butas parduotas „Sanguškų parko“ kvartale, Žiuprionių g. 173 kvadratinių metrų ploto butas pirkėjui atsiėjo 2,03 mln. eurų – po 11 tūkst. 735 eurus už kvadratinį metrą.

„Sanguškų parke“ parduotas dar vienas butas, patekęs į brangiausių butų penketuką.

Už 154 kvadratinių metrų ploto butą sumokėta 1,49 mln. eurų – po 9 tūkst. 708 eurus už kvadratinį metrą.

[[ge:lrytas:lrytas:44766870]]

Nedaug nuo brangiausio sandorio atsiliko antroje vietoje likęs 162 kvadratinių metrų ploto būstas Aguonų g., „Miesto vilose“. Už jį sumokėta 1,91 mln. eurų.

Visi į brangiausių butų penketuką patekę būstai yra Senamiestyje, jų plotas – 154–202 kvadratiniai metrai.

Keturi iš penkių parduotų butų yra pastatyti šiais metais arba pernai.

Pirkėjai žarsto milijonus

[[ge:lrytas:lrytas:44714963]][[ge:lrytas:lrytas:44332549]][[ge:lrytas:lrytas:44665172]]

O brangiausias namas parduotas Naujamiestyje, A.Vivulskio g. Už 468 kvadratinių metrų ploto namą su 6 arų sklypu sumokėta 3 mln. eurų.

Antroje vietoje liko Valakampiuose už beveik 1,9 mln. eurų parduotas 370 kvadratinių metrų ploto namas su 14,9 aro sklypu. Kiti brangiausi penketuko sandoriai – Santariškėse ir du Antakalnyje.

Iš viso per ketvirtį parduota 11 individualių namų, kurių kaina siekė 1 mln. eurų arba daugiau.

Kainos kilo nežymiai

Antrinėje, nenaujų butų, rinkoje sandorių skaičius išlieka didelis. Per ketvirtį esminių pokyčių nebuvo, o per pastaruosius 12 mėnesių parduota tiek pat butų, kiek ir prieš metus.

Butų kainos per metų ketvirtį augo 2,8 proc., o nuo metų pradžios – net 13,7 proc., tačiau pastebima, kad jos auga jau kur kas lėčiau.

Prestižinių naujų butų kategorijoje kainos per ketvirtį paaugo nežymiai – 0,4 proc., iki 6 tūkst. 820 eurų už kvadratinį metrą. Nuo metų pradžios kainos didėjo 2,6 proc.

Per pastaruosius 12 mėn. šioje kategorijoje parduota 22,6 proc. daugiau butų nei atitinkamu laikotarpiu prieš tai.

Pirminėje rinkoje sandorių skaičius išliko panašus kaip ir antrąjį ketvirtį – parduoti 1 tūkst. 244 nauji butai.

Bendras sandorių skaičius per pastaruosius 12 mėnesių yra 8,4 proc. didesnis nei atitinkamu laikotarpiu prieš tai.

Kainos auga daug lėčiau negu antrinėje rinkoje – vos 1,7 proc. per ketvirtį ir 6,5 proc. nuo metų pradžios.

Šiuo metu Vilniuje yra 5 tūkst. 395 nauji neparduoti butai.

Išnuomota daugiau būstų

Prestižinio būsto nuomos kainų lygis per ketvirtį nesikeitė – išnuomoto būsto vidutinė kaina siekė 17,2 euro už kvadratinį metrą, nuomininkų suradimo terminas buvo 60 dienų.

Trečiasis ketvirtis buvo aktyvesnis – pasirašyta 16 proc. daugiau nuomos sutarčių nei antrąjį ketvirtį.

Brangiausiai išnuomotas erdvus butas Didžiojoje gatvėje – už 217 kvadratinių metrų ploto 7 kambarių butą bus mokama 4 tūkst. eurų per mėnesį.

Brangiausias namas išnuomotas Nugalėtojų gatvėje. Už 850 kvadratinių metrų ploto namą buvo prašoma 20 tūkst. eurų per mėnesį, tačiau galutinė sutarties kaina neskelbiama, praneša nekilnojamojo turto agentūra „Rebaltic“.

Šiame kvartale net ir 10 tūkst. eurų už kvadratinį metrą – jau ne riba (1)