Alaus daryklos kompleksą V. Šopeno akcinė bendrovė pradėjo statyti 1869 m., sklype buvo statomi gamybinės ir administracinės paskirties pastatai. Komplekso korpusai buvo rekonstruoti 1947–1948 m., 1950–1961 m., 1965 m.
XIX a. pab. istorizmo laikotarpiu (nuo 1869 m.) susiformavo V. Šopeno alaus daryklos statinių kompleksas Pakalnės ir Aludarių gatvių sankirtoje.
Gamybinio pastato didžiuliai skliautuoti rūsiai statyti 1869 m., o 1879 m. pagal architekto N. Čiagino projektą pastatytas vieno aukšto gamybinis pastatas virš rūsių. XIX a. pab. pastato fasadai buvo eklektinės stilistikos, langų ir durų angos su segmentinėmis sąramomis ir apvadais.
Pastatas buvo stipriai perstatytas XX a. II p. tarybinio laikotarpio rekonstrukcijų etape, bet pirmo aukšto lygyje išliko kapitalinių sienų tinklo fragmentai ir dalis architektūrinių elementų (langų, arkinių vartų angų).
Kapitalinio remonto projekto tikslas – suremontuoti esamą, vietomis blogos būklės pastatą, pakeičiant jo paskirtį ir pritaikant jį 22 kambarių svečių namų veiklai. Svečių namų veikla numatoma kaip pereinamasis laikotarpis pastato eksploatacijai, kol bus parengtas viešbučio techninis darbo projektas.
2018 metais UAB „Unitectus“ parengė, paviešino ir suderino projektinius viešbučio ir biurų komplekso pasiūlymus.
Kaip rašoma projektiniuose pasiūlymuose, numatomi kapitalinio remonto sprendiniai netrukdys ir neapribos būsimo viešbučio projektavimo sprendinių ir galimybių. Pastatui funkcionuoti naudojami esami privažiavimai iš Aludarių bei pakalnės gatvės. Buvusių gamyklos inžinerinių pajėgumų pakanka planuojamų svečių namų veiklai.
Gamybinio pastato Aludarių g. 3, Vilniuje, paskirties keitimo į svečių namus kapitalinio remonto projekte numatomi tvarkomieji statybos darbai nevertingose dalyse. Susidėvėję XX a. II p. etapo langų, durų gaminiai bus keičiami į stiklo paketų langus.
Apšiltinami fasadai. 25 mm storio cementinės ir betoninės dangos išardomos virš XX a. II p. etapo gelžbetonio perdangų plokščių. Perdangos demontuojamos nevertingose dalyse (nepažeidžiant pastato vertingųjų savybių) įrengiant laiptines ir liftą, nesusilpninant pastato laikančiųjų konstrukcijų. Išardomos mūrinės sienos.
Numatomas eksploatuoti stogas ant parapeto montuojant apsauginį tinklo atitvarą.
Projektiniai pasiūlymai visuomenei bus pristatyti gruodžio 9 dieną 17:00 val. nuotoliniu būdu.
