Teigiami butų kainų pokyčiai 2017 metų sausio mėnesį buvo užfiksuoti Vilniuje ir Kaune. Sostinėje užfiksuotas 0,4 proc. butų kainų augimas ir vidutinė kvadratinio metro kaina pasiekė 1.423 eurus (+6 eurai/kv. m).
Nuo pastarojo žemiausio butų kainų lygio Vilniuje, kuris buvo pasiektas 2010 metų gegužę, butų kainos vidutiniškai išaugo 23,3 proc. (+269 eurai/kv. m). Kaune sausio mėnesį užfiksuotas 0,2 proc. butų kainų augimas ir vidutinė kvadratinio metro kaina pakilo iki 986 eurų (+2 eurų/kv. m).
Klaipėdoje ir Panevėžyje butų kainų pokyčių nebuvo užfiksuota ir vidutinė kvadratinio metro kaina sausio mėnesį atitinkamai sudarė 1.013 eurus ir 559 eurus. Tuo tarpu Šiauliuose užfiksuotas 0,1 proc. kainų sumažėjimas ir vidutinė kaina siekia 595 eurus/kv. m.
Per paskutinius dvylika mėnesių butų kainos augo visuose šalies didmiesčiuose: Vilniuje – 7,1 proc., Kaune – 4,3 proc., Klaipėdoje – 2,4 proc., Šiauliuose – 4,8 proc. ir Panevėžyje – 5,2 proc.
„Tradiciškai sausio mėnuo nekilnojamojo turto rinkoje būna vienas mažiausiai aktyvių periodų. Todėl simboliška ir logiška, kad sausį butų kainos kilo būtent dviejuose didžiausiuose ir šiuo metu aktyviausiuose Lietuvos miestuose: Vilniuje ir Kaune.
Remiantis valstybės įmonės Registrų centro duomenimis, šių metų sausio mėnesį Vilniuje buvo sudaryta 11 proc. daugiau butų pirkimo sandorių (792) nei 2016 metų sausį (712). Tuo metu Kaune sandorių prieaugis siekė 19 proc.: 2017 metų sausį sudarytas 321 sandoris, 2016 metų sausį – 269 sandoriai.
Beje, lyginant sausio mėnesio statistiką, galima pastebėti, kad šių metų sausio rezultatas Kaune yra antras pagal dydį miesto istorijoje. Daugiau sandorių sausio mėnesį buvo sudaryta tik 2007 metų sausį (370 sandorių). Tad tai dar vienas iš įrodymų, kad Kauno būsto rinka vis rimčiau bunda iš buvusio sąstingio, iš kurio šis miestas pradėjo vaduotis tik 2014 metais“, – teigia Saulius Vagonis, „Ober-Haus“ Vertinimo ir rinkos tyrimų departamento vadovas.
