Nelaukdami žadėtos Kauno simboliu tapusio pėsčiųjų bulvaro – Laisvės alėjos – rekonstrukcijos, verslininkai naujam gyvenimui kelia ilgą laiką dūlėjusius apleistus pastatus.
Viename jų prie A.Mickevičiaus gatvės įsikurs advokatų biuras. S.Daukanto gatvėje planuojama įrengti prabangių stiliaus bei interjero parduotuvių kompleksą su uždaru kiemu ir privačiais kotedžais.
Kol kas dar nežinoma, kada prasidės statybos darbai pačiame Laisvės alėjos centre nugriauto prekybos centro „Merkurijus“ vietoje.
Čia turėtų iškilti „Hilton“ viešbučių grupei priklausančio ženklo „Double Tree By Hilton“ viešbutis.
„Dėl „Merkurijaus“ Kaune kol kas nėra priimtas joks sprendimas“, – sakė bendrovės „Homburg valda“ administratorė Indrė Petrulionytė.
Dar vieno stiklainio nebus
Neseniai pastoliai bei apsauginis tinklas apjuosė Laisvės alėjos ir A.Mickevičiaus gatvės sankirtoje esantį namą. Kauno bendrovės „Autokausta“ darbininkai sparčiai tvarko anksčiau pasibjaurėtinai atrodžiusio pastato fasadą, kapitaliai remontuoja antrąjį aukštą bei mansardą.
Baigus remonto darbus, pastate, kurio pirmame aukšte jau veikia nedidelė kepyklėlė bei parduotuvė, planuoja įsikurti ir advokatų kontora. Teisininkai įsikurs antrame aukšte ir mansardoje.
Kapitaliai remontuojamo pastato projekto autorius, architektas Kęstutis Mikšys kauniečius nuramino: Laisvės alėjoje tikrai neiškils dar vienas pasibjaurėjimą keliantis „stiklainis“ (taip buvo pramintas stiklinis antstatas ant Laisvės alėjos 90-ojo namo. – Red.).
„Pastato tūris išliks toks pat, koks ir buvo. Restauruosime fasadą, sutvarkysime balkonus, o namo fasadas kiemo pusėje taip pat pagražės,“ – „Laikinajai sostinei“ sakė architektas, projektavimo bendrovės „Rusnė“ atstovas K.Mikšys.
Pastatas turi įdomią istoriją
Pagrindiniai remonto darbai vyksta namo viduje. „Ten viskas atrodė apgailėtinai, konstrukcijos supuvusios, perpuvusios ir sudegusios, teko viską keisti“, – pasakojo architektas.
Sparčiai rekonstruojamas namas turi įdomią istoriją. 1907 metais jo antrame aukšte veikė kino teatras „Oaza“. Per 1929 metais kilusį gaisrą pastatas stipriai nukentėjo. Uždarius kino teatrą, pastatas buvo suskaidytas į gyvenamąsias patalpas, sovietmečiu jame buvo komunaliniai butai.
Ilgus metus apleisto, apgailėtinai atrodžiusio namo istoriją primena itin plati, gyvenamiesiems namams neįprasta laiptinė.
Ją ketinama rekonstruoti, taip pat sutvarkyti kadaise puošnias paradines duris.
Žada įsikurti advokatai
Darbus atliekančios bendrovės „Autokausta“ komercijos direktorius Domas Sirgedas minėjo, kad pradėjus seno pastato kapitalinį remontą reikėjo papildomai atlikti kai kuriuos projektavimo darbus.
Ėmus ardyti vidaus konstrukcijas paaiškėjo, jog namo būklė blogesnė nei tikėtasi. Baigti remontą planuojama iki vasaros pabaigos.
Iš pagrindų suremontuoto namo antrame aukšte ir mansardoje planuoja įsikurti advokatų kontora, teisinių paslaugų biuras „Tax Law“.
„Čia pats miesto centras, viskas vienoje vietoje – šalia prokuratūra, Kauno apygardos teismas, o apylinkės teismas taip pat ne per toliausiai. Tai viena iš sąlygų, dėl kurios ši vieta mums patraukli. Tiesa, viskas dar tik tolimoje ateityje, įvertinus statybos darbų trukmę, gali būti įvairių pasikeitimų“, – sakė bendrijos „Tax Law“ advokatas – partneris Žilvinas Kalinauskas.
Uždaras kiemas su kotedžais
Darbai sparčiai vyksta ir Laisvės alėjos pašonėje, S.Daukanto gatvėje. Čia kapitaliai remontuojamas 13-uoju numeriu pažymėtas namas, o jo kiemą planuojama pakeisti neatpažįstamai. Nekilnojamojo turto plėtotojai apleistame pastate planuoja įrengti prabangias stiliaus bei interjero parduotuves, o uždarame kieme – vietoj sandėliukų bei garažų pastatyti nedidelius kotedžus.
„Fasadinė pastato dalis iš S.Daukanto gatvės pusės bus restauruota. Pirmame ir antrame aukštuose įsikurs advokatų biuras, aukšto lygio stiliaus ir interjero salonai. Nors darbai dar nebaigti, beveik viskas jau išnuomota, laisvos liko tik kelios patalpos.
Vidinis uždaras kiemas iš esmės rekonstruojamas ir vietoj buvusių garažų bus pastatyti nedideli kotedžai“, – sakė pastato rekonstrukcijai vadovaujantis bendrovės „Baltic Realty Adviser“ valdybos pirmininkas Arvydas Žilevičius.
Projekto autorius, architektas Algimantas Kančas minėjo, jog visuomenei nereikėtų baimintis dėl galimų neigiamų padarinių – pastato aukštis nebus didinamas, bus išlaikomas namo autentiškumas.
Akį rėžia niūrus vaiduoklis
Šalia sparčiai remontuojamo namo stūkso 17-uoju numeriu pažymėtas klaikus statinys aptrupėjusiu fasadu, apgriuvusiu antruoju aukštu ir plėvelė užkaltais langais. Pirmame aukšte veikia kirpykla, tautodailės dirbinių salonas.
A.Žilevičius pripažino, kad iniciatyvą šį pastatą kapitaliai suremontuoti ir prikelti antram gyvenimui žlugdo savininkų nesutarimai, atsainus valdininkų požiūris į verslą.
„Norui sutvarkyti šį pastatą trukdo sudėtingi žmonių santykiai. Viena dalis priklauso savivaldybei, kita – kirpėjoms, trečia – dar kažkam. Jeigu ant galvos nelyja, joms gerai, o kas bus palėpėje – nesvarbu.
Geriau jau niekam nieko neleisti. Plėtrai kliudo per ilgus dešimtmečius susiformavęs požiūris į verslą ir komplikuoti bendraturčių santykiai“, – kalbėjo verslininkas.
Viešbučio statybvietė – apmirusi
Nugriauto prekybos centro „Merkurijus“ vietoje kol kas ramu. Aptvertoje teritorijoje nuo praėjusių metų tebestovi strėlę į dangų įrėmęs vienišas statybinis kranas. Kada ketinama pradėti statybos darbus, nežinoma. Kalbama, kad vasaros viduryje.
Čia iškils modernus šešių aukštų pastatas su mansarda. Antrame ir trečiame statinio aukštuose įsikurs „Hilton“ viešbučių grupei priklausančio ženklo „Double Tree By Hilton“ viešbutis.
Iš viso bus įrengta 130 kambarių. Šalia viešbučio numatoma įrengti konferencijų centrą, restoranus, SPA centrą. Pirmame pastato aukšte įsikurs parduotuvės, o virš viešbučio esančiuose aukštuose suprojektuoti gyvenamieji butai.
Pastato statytojai – Nyderlandų ir Kanados kapitalo bendrovė „Homburg Merkurijus“ sovietinį pastatą pačioje Kauno širdyje įsigijo dar prieš prasidedant ekonomikos sąstingiui.
Numatoma, kad investicijos į šį projektą sieks 60 milijonų litų.
