Naujais įstatymais taip pat įteisinama Turkijos pilietybės teisė atvykėliams, kurie šalyje investuoja bent 2 milijonus dolerių, arba trejus metus savo banko sąskaitoje turi bent 3 milijonus dolerių.
Turkijos ekonomistas Uguras Civelekas teigė, kad tokiais pokyčiais stengiamasi paskatinti nekilnojamojo turto pardavimą – ypač svarbią nišą Turkijos ekonomikai ir visam finansų sektoriui, šiuo metu kenčiančiam nuo paklausos trūkumo.
Per didelė pasiūla
„Per didelė pasiūla nekilnojamojo turto sektoriuje sukuria pažeidžiamumą visame finansų sektoriuje. Tarp visų bankų paskolų paskolos nekilnojamam turtui sudaro labai didelę dalį ir toliau auga. Dėl to nuosmukis šiame sektoriuje gali sugriauti visą Turkijos ekonomiką“, – sakė ekonomistas.
Turkijos bankų asociacija skelbia, kad 37,7 proc. visų šalies bankų paskolų sudaro paskolos nekilnojamam turtui.
Per 2016 metų vienuolika mėnesių Turkijoje buvo parduoti 1,2 milijono nekilnojamojo turto objektų – 4,5 proc. daugiau nei per tą patį laikotarpį 2015 m.
Tiesa, užsieniečiai nekilnojamąjį turtą šalyje pirko 19 proc. mažiau. Irakiečiai, Saudo Arabijos bei Kuveito piliečiai ir rusai – dažniausiai nekilnojamąjį turtą Turkijoje perkantys užsieniečiai.
Tikisi susigrąžinti užsieniečius
Vis dėlto užsieniečių susidomėjimas būstu mažėja dėl vis prastėjančios saugumo padėties šalyje. Turkija, visais laikais pritraukdavusi daugybę turistų, per pastaruosius metus išgyveno gausybę kruvinų teroro atakų, o neseniai – ir nepavykusį karinį perversmą.
Sumažėjęs turistų susidomėjimas sutapo su laikotarpiu, kai Turkijos valiutos liros kursas smarkiai krito dolerio atžvilgiu. Lirai prarandant savo vertę, valstybė nusprendė užsieniečiams pasiūlyti Turkijos pilietybę ir taip paskatinti juos pirkti.
„Šiuo žingsniu Turkija nori pritraukti daugiau taip trūkstamo užsienio kapitalo į šalį ir kiek sušvelninti per didelę nekilnojamojo turto pasiūlą. Kadangi nukritus lyros kursui užsienio valiuta pirkti būstą Turkijoje tapo pigiau, tikimasi, kad tai padės pritraukti investicijų“, – sakė U.Civelekas.
Parengė Gintarė Valentinaitienė
