Panevėžyje ant prekystalio dideli ir kadaise garsūs pastatai: tai – pandemijos pasekmė

Panevėžyje pastebimas itin didelių pastatų bei verslų pardavimo bumas. Ant prekystalio atsidūrė viešbutis „Smėlynė“, Respublikos gatvėje esantis „Telia“ pastatų kompleksas. Beje, greičiausiai bus parduodamas ir istorinis Panevėžio centrinis paštas. Prieš kelias savaitės daugiau nei pusšimtį metų veiklą vykdęs paštas, dabar jau uždarytas. Nekilnojamojo turto ekspertai neslepia, kad didelių pastatų pardavimas – pandemijos pasekmė.

Panevėžyje pastebimas itin didelių pastatų bei verslų pardavimo bumas.<br>R.Ančerevičiaus/jp.lt nuotr.
Panevėžyje pastebimas itin didelių pastatų bei verslų pardavimo bumas.<br>R.Ančerevičiaus/jp.lt nuotr.
Už nuo vidurvasario pardavinėjamą viešbutį „Smėlynė“ siūloma daugiau nei 3 mln. eurų.<br>R.Ančerevičiaus/jp.lt nuotr.
Už nuo vidurvasario pardavinėjamą viešbutį „Smėlynė“ siūloma daugiau nei 3 mln. eurų.<br>R.Ančerevičiaus/jp.lt nuotr.
Centrinis Panevėžio paštas greičiausiai bus parduotas.<br>R.Ančerevičiaus/jp.lt nuotr.
Centrinis Panevėžio paštas greičiausiai bus parduotas.<br>R.Ančerevičiaus/jp.lt nuotr.
NT eksperto teigimu, suaktyvėjęs didelių objektų pardavimas yra pandemijos padarinys.<br>R.Ančerevičiaus/jp.lt nuotr.
NT eksperto teigimu, suaktyvėjęs didelių objektų pardavimas yra pandemijos padarinys.<br>R.Ančerevičiaus/jp.lt nuotr.
R.Paulauskas.<br>R.Ančerevičiaus/jp.lt nuotr.
R.Paulauskas.<br>R.Ančerevičiaus/jp.lt nuotr.
Panevėžyje pardavinėjami pastatai.<br>R.Ančerevičiaus/jp.lt nuotr.
Panevėžyje pardavinėjami pastatai.<br>R.Ančerevičiaus/jp.lt nuotr.
Panevėžyje pardavinėjami pastatai.<br>R.Ančerevičiaus/jp.lt nuotr.
Panevėžyje pardavinėjami pastatai.<br>R.Ančerevičiaus/jp.lt nuotr.
Panevėžyje pardavinėjami pastatai.<br>R.Ančerevičiaus/jp.lt nuotr.
Panevėžyje pardavinėjami pastatai.<br>R.Ančerevičiaus/jp.lt nuotr.
Panevėžyje pardavinėjami pastatai.<br>R.Ančerevičiaus/jp.lt nuotr.
Panevėžyje pardavinėjami pastatai.<br>R.Ančerevičiaus/jp.lt nuotr.
Panevėžyje pardavinėjami pastatai.<br>R.Ančerevičiaus/jp.lt nuotr.
Panevėžyje pardavinėjami pastatai.<br>R.Ančerevičiaus/jp.lt nuotr.
Panevėžyje pardavinėjami pastatai.<br>R.Ančerevičiaus/jp.lt nuotr.
Panevėžyje pardavinėjami pastatai.<br>R.Ančerevičiaus/jp.lt nuotr.
Panevėžyje pardavinėjami pastatai.<br>R.Ančerevičiaus/jp.lt nuotr.
Panevėžyje pardavinėjami pastatai.<br>R.Ančerevičiaus/jp.lt nuotr.
Daugiau nuotraukų (12)

Samanta Ilonytė, www.jp.lt

Oct 15, 2021, 4:43 PM

Pašto pastato ateitis – nežinoma

„Svarbiausias kriterijus, kuriuo vadovaujamės perkeldami ar apjungdami pašto skyrius, yra kokybiškų ir patogiai prieinamų paslaugų klientams užtikrinimas. Dauguma atnaujinamų pašto skyrių perkeliami į prekybos centrus, kurie yra dažnai gyventojų lankoma vieta, klientams čia patogu užsukti į paštą einant apsipirkti. Su malonumu lauksime panevėžiečių naujame skyriuje“, – apie centrinio pašto perkėlimą komentavo Lietuvos pašto tinklo vadovas Jonas Sadauskas.

Lietuvos pašto komunikacijos vadovė Ugnė Bartašiūtė naujienų portalui JP atskleidė, jog pastato ateitis kol kas nėra žinoma.

„Pastate kol kas liko dirbti laiškininkai. Sprendimai dėl pastato ateities kol kas dar nėra priimti. Siekiame efektyviai valdyti bendrovės nekilnojamąjį turtą, todėl patalpas, kurios nėra tinkamos naudoti pagrindinėje veikloje, bendrovė parduoda arba ieškoma būdų kaip jas įveiklinti“, – sakė ji.

Susidomėjimas pastatais – yra

Kitą savaitę prasidės aukcionas dėl „Telia“ pastatų komplekso, Respublikos g. 58 ir 58A. Vyr. aukcionų projektų vadovė Viltė Augūnaitė-Michailovienė, atsakinga už šį aukcioną, atskleidė, kad susidomėjimas pirkimu – didelis. „Šiuo metu pastatas dar priklauso bendrovei „Telia Lietuva“. Aukcionas šiems objektams – pirmasis, tačiau susidomėjimas yra“, – sakė moteris.

Pradinė pardavimo kaina – 1 363 636 eurai. Minimalus kainos pasiūlymo žingsnis – 10 000 eurų. Taip pat, norint dalyvauti aukcione, būtinas dalyvio mokestis, kurio suma – 30 000 eurų.

Verslas – nuostolingas

Nuo vidurvasario pardavinėjamas ir viešbutis „Smėlynė“. Už jį prašoma daugiau nei 3 milijonų eurų. Vykdomasis viešbučio direktorius Martynas Leonavičius pripažino, kad pastatas pardavinėjamas, tačiau plačiau pakomentuoti nesutiko.

Vis dėlto, dar liepos mėnesį dienraščiui „Sekundė“ jis atskleidė, kad viešbučio verslas jiems tapo nuostolingas.

Kaip teigė M. Leonavičius, klientai pandemijos metu čia užsuka labai vangiai. Užsieniečių beveik nėra, o lietuviai atvyksta tik tuomet, kai mieste yra didesnių renginių.

Didelių objektų pardavimas – pandemijos pasekmė

Nekilnojamojo turto agentūros „Ober-Haus“ Panevėžio biuro vadovas Romualdas Paulauskas atviravo, kad 3 milijonai už šį pastatą – nemaža suma.

„Žinoma, reikėtų įvertinti daug faktorių, atlikti skaičiavimus, paruošti sąmatą, kad galėčiau plačiau pakomentuoti kainą. Tačiau „Smėlynė“ – patogioje vietoje, turi didelį sklypą. Vis dėlto, nežinau, ką reikėtų daryti su šiuo pastatu. Toliau vystyti viešbučio verslą, ko gero, jau neapsimoka, o įrenginėti butus – irgi ne išeitis, nes butų kainos būtų labai didelės ir abejoju, kad kas norėtų juos pirkti“, – sakė R. Paulauskas.

NT eksperto teigimu, šiuo metu toks gausus didelių objektų pardavimas vyksta būtent dėl pandemijos. „Tai koronaviruso poveikis. Užimtumas viešbučiuose, kavinėse – mažas, todėl nebeapsimoka vykdyti veiklų“, – komentavo jis.

Būtina pertvarka

Paklaustas apie „Telia“ pastatus, vyras taip pat atviravo, kad šis objektas – keistas.

„Su verslininkais dažnai padiskutuojame apie šį kompleksą. Jis – keistas. Manau, jį reikėtų pertvarkyti. Tačiau vėlgi, kalbant apie butus, pastebėta, kad pandeminiai metai Panevėžyje – labai aktyvūs. Štai ir Ainių kvartale iš 114 butų jau beliko 7 laisvi. Jaunos šeimos linkusios pirkti naujos statybos gyvenamąsias vietas, todėl „Telia“ pastatai vėl kelia daug klaustukų“, – sakė R. Paulauskas.

NT ekspertas pabrėžė, jog šalia „Telia“ pastato yra eksploatuojama antena – metalinis bokštas, priklausantis valstybės įmonei. Tai, pasak R. Paulausko – kliuvinys, kuris trukdo bendram, gražiam pastatų komplekso vaizdui.

UAB „Lrytas“,
Gedimino 12A, LT-01103, Vilnius.

Įm. kodas: 300781534
Įregistruota LR įmonių registre, registro tvarkytojas:
Valstybės įmonė Registrų centras

lrytas.lt redakcija news@lrytas.lt
Pranešimai apie techninius nesklandumus webmaster@lrytas.lt

Atsisiųskite mobiliąją lrytas.lt programėlę

Apple App Store Google Play Store

Sekite mus:

Visos teisės saugomos. © 2022 UAB „Lrytas“. Kopijuoti, dauginti, platinti galima tik gavus raštišką UAB „Lrytas“ sutikimą.